چالش دیپلماسی در روابط ایران و آمریکا روابط ایران و آمریکا سال‌هاست که درگیر تنش‌های سیاسی، اقتصادی، و دیپلماتیک است. این رویارویی، که ریشه در تفاوت‌های بنیادین ایدئولوژیک و استراتژیک دارد، به یکی از پیچیده‌ترین موضوعات سیاست بین‌الملل تبدیل شده است. در شرایطی که جهان نیازمند گفت‌وگو و همکاری برای حل بحران‌های جهانی است، تداوم […]

NotebookLM وارد دنیای ویدیو می‌شود گوگل همچنان در مسیر گسترش قابلیت‌های هوش مصنوعی NotebookLM گام برمی‌دارد. این بار نوبت به قابلیت جدیدی به نام Video Overview رسیده است؛ قابلیتی که امکان تولید ویدیوهای خودکار از روی یادداشت‌ها را فراهم می‌کند. پیش‌تر، ابزار Audio Overview چنین امکانی را برای تولید پادکست‌های صوتی ارائه داده بود. Video […]

رشد شدید قیمت مسکن در تهران طی ۸ سال رئیس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید که قیمت مسکن در تهران طی ۸ سال اخیر رشد چشمگیری داشته است. در اردیبهشت ۱۳۹۶، هر متر خانه در پایتخت حدود ۴.۵ میلیون تومان قیمت داشت. اما طبق آمار رسمی منتشرشده در مرداد پارسال، این عدد به ۸۸.۵ میلیون تومان […]

به گزارش همشهری، مذاکرات هسته‌ای میان ایران و آمریکا بار دیگر به بن‌بست رسیده و بسیاری از تحلیل‌گران داخلی، ازجمله نماینده مجلس، کامران غضنفری، دلایل روشنی برای این شکست متصور هستند. در گفت‌وگویی که با وی صورت گرفت، نکاتی مطرح شد که چرایی عدم دستیابی به توافق را از منظر تجربه‌های پیشین و تحلیل‌های سیاسی […]

مجمع عمومی سالیانه چیست و چه الزامی دارد؟ مجمع عمومی سالیانه عالی‌ترین مرجع تصمیم‌گیری در شرکت‌های سهامی عام است که هر سال یک‌بار برگزار می‌شود. تصویب صورت‌‌های مالی تعیین سود نقدی (DPS) انتخاب اعضای هیئت‌مدیره طبق مصوبه «شورای عالی بورس» در سال ۱۴۰۴، کلیه شرکت‌های بورسی در مجمع عمومی سالیانه ملزم‌اند سود نقدی خود را […]

افزایش سقف وام خرید مسکن بانک مسکن در طرح جدید خود سقف وام خرید مسکن را بازنگری کرد: تهران: تا ۵۰۰ میلیون تومان استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: تا ۴۰۰ میلیون تومان سایر شهرها: تا ۳۰۰ میلیون تومان این تغییرات به‌منظور تسهیل خرید واحدهای مسکونی و روان‌سازی بازار مسکن در نقاط مختلف کشور […]

مأموریت SPHEREx چیست؟ «اسفرکس» (SPHEREx) سرواژهٔ عبارت Spectro-Photometer for the History of the Universe, Epoch of Reionization, and Ices Explorer است. این تلسکوپ در اسفند ۱۴۰۳ (مارس ۲۰۲۵) به فضا پرتاب شد و بیش از یک ماه مراحل راه‌اندازی و تست سامانه‌هایش را پشت سر گذاشت. از هفته گذشته، SPHEREx رسماً ثبت مشاهدات علمی‌اش را […]

مجوزهای لازم برای برگزاری آزمون استخدامی اخذ شد وزیر آموزش‌وپرورش، علیرضا کاظمی، در حاشیه مراسم هفته معلم اعلام کرد که مجوزهای لازم برای برگزاری آزمون استخدامی دریافت شده است و دفترچه راهنمای ثبت‌نام یک تا دو هفته آینده منتشر خواهد شد. آزمون مطابق جدول زمان‌بندی برگزار می‌شود کاظمی تأکید کرد که آزمون استخدامی مطابق با […]

در پایان معاملات امروز، شنبه ۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۴، شاخص کل بورس تهران با افت ۶۱٬۸۴۰ واحدی معادل ۱.۹۵ درصد، به سطح ۳٬۱۱۶٬۰۰۰ واحد رسید. شاخص کل هم‌وزن نیز با کاهش ۱۰٬۸۷۶ واحدی (۱.۱۵ درصد) به ۹۳۶٬۰۰۰ واحد نزول کرد. 📉 جزئیات معاملات بازار سرمایه حجم معاملات: ۴۲.۹۳۰ میلیارد سهم تعداد معاملات: ۶۳۸٬۴۴۹ معامله ارزش معاملات: […]

گوگل از اپلیکیشن NotebookLM رونمایی کرد؛ نسخه‌ای برای بهره‌وری با هوش مصنوعی گوگل رسماً از اپلیکیشن هوش مصنوعی NotebookLM برای اندروید و iOS پرده برداشت؛ ابزاری نوآورانه که با طراحی به‌روز، امکانات پیشرفته و رابط فارسی، تجربه‌ای متفاوت از یادداشت‌برداری و مدیریت دانش ارائه می‌دهد. ویژگی‌های اصلی اپلیکیشن NotebookLM پشتیبانی از زبان فارسی: این اپ […]