افزایش سقف وام خرید مسکن

بانک مسکن در طرح جدید خود سقف وام خرید مسکن را بازنگری کرد:

• تهران: تا ۵۰۰ میلیون تومان

• استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: تا ۴۰۰ میلیون تومان

• سایر شهرها: تا ۳۰۰ میلیون تومان

این تغییرات به‌منظور تسهیل خرید واحدهای مسکونی و روان‌سازی بازار مسکن در نقاط مختلف کشور انجام شده است.

تسهیلات ویژه زوجین و بستگان

بانک مسکن سقف وام زوجین و بستگان درجه‌یک را نیز افزایش داد:

• در تهران تا ۱ میلیارد تومان

• در استان‌ها تا ۸۰۰ میلیون تومان

• در سایر شهرها تا ۶۰۰ میلیون تومان

این تسهیلات جدید، امکان تأمین هزینه‌ خرید مسکن برای خانواده‌ها و خویشاوندان را ارتقاء می‌دهد.

حذف شرط قدمت بنا

یکی از مهم‌ترین اصلاحات، حذف شرط حداکثر سن بنا برای پرداخت وام است.

• سابقاً: حداکثر عمر مفید ساختمان معیار بود

• اکنون: فقط عمر مفید ملک (ظرفیت فنی و ایمنی) مدنظر قرار می‌گیرد

حذف این محدودیت باعث می‌شود واحدهای قدیمی‌تر نیز بتوانند از تسهیلات بانکی برخوردار شوند.

وام جعاله و ودیعه مسکن

علاوه بر وام خرید، بانک مسکن سقف وام‌های تکمیلی را افزایش داده است:

• وام جعاله (تعمیرات): تا ۲۸۰ میلیون تومان

• ودیعه مسکن:

  • تهران: ۳۰۰ میلیون تومان

  • شهرهای بزرگ: ۲۲۵ میلیون تومان

  • سایر مناطق: ۱۵۰ میلیون تومان

این تسهیلات به مالکانی که قصد نوسازی یا تعمیر واحد مسکونی خود را دارند، کمک شایانی خواهد کرد.

با افزایش سقف وام خرید مسکن و حذف شرط قدمت بنا، بانک مسکن گامی مهم در جهت تسهیل تأمین مسکن برای متقاضیان برداشته است. این تغییرات چه تأثیری بر قدرت خرید خانوارها و وضعیت بازار مسکن خواهد گذاشت؟