رشد شدید قیمت مسکن در تهران طی ۸ سال

رئیس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید که قیمت مسکن در تهران طی ۸ سال اخیر رشد چشمگیری داشته است. در اردیبهشت ۱۳۹۶، هر متر خانه در پایتخت حدود ۴.۵ میلیون تومان قیمت داشت. اما طبق آمار رسمی منتشرشده در مرداد پارسال، این عدد به ۸۸.۵ میلیون تومان رسید.

برآوردهای غیررسمی نشان می‌دهد که اکنون قیمت هر متر خانه در تهران به حدود ۱۱۴ میلیون تومان رسیده است. این یعنی طی هشت سال، بازار مسکن تهران با رشد ۲۴۰۰ درصدی روبه‌رو شده است.

کارشناسان می‌گویند چند عامل در این افزایش نقش دارند؛ از جمله کاهش ساخت‌وساز، جهش نرخ ارز، و تقاضای بالا در برابر عرضه کم. آن‌ها هشدار می‌دهند که اگر این روند ادامه یابد، بخش بزرگی از مردم دیگر توان خرید خانه را نخواهند داشت.

تغییرات قیمت مسکن در سال‌های اخیر، زندگی بسیاری از خانواده‌ها را تحت‌تأثیر قرار داده است. هزینه اجاره نیز هم‌راستا با این افزایش بالا رفته و شرایط را برای مستأجران دشوارتر کرده است.